事实上,下半年房企普遍销售压力大小生活网www.xbaixing.com。上半年受疫情影响,差不多错失了两个月的销售,大部分房企的年度目标完成率都不到一半,可售货源都集中在下半年尤其是四季度。
恒大总裁夏海钧透露,今年内部目标是冲刺8000亿元销售额,因此下半年铺排了更多货量,约9000万平方米的可销售货量将推出市场,回款目标是3800亿元x_b_a_i_x_i_n_g_c_o_m。
绿城中国董事会主席张亚东表示,绿城下半年还有2700多亿元的货值,按照近70%的转化率,大概有1900亿合同销售金额。
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今年定下千亿目标的佳兆业,下半年也将加快供货推货,整体可售资源为1200亿元,可售面积660万平方米poD。
同样有千亿目标的合景泰富,按照计划,下半年可售资源约1300亿元人民币,若要完成千亿销售,需达到51%的去化率。
无论大小房企,可售货源如此巨大而集中的现象,在历史上可能也就2008年、2018年四季度可比小.生.活.网。
华安证券称,主流房企三季度整体加推力度维持高位,四季度不排除采取以价换量等方式冲击年初设定的销售目标,下半年销量有望延续稳增。
东海证券则认为,目前楼市金九来袭,预计房企推盘力度将进一步加大,同时热点城市的政策监管也将不断加码小.生.活.网。需求端在近几月的高位后预计将趋于理性,目前来看整体市场去化存在一定的压力,整体房地产热度可能将有所下行。

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